2023年3月1日国开青旅与荆州市会议

发布时间：2023-03-02

时间：2023年3月1日(星期三)上午9:30-12:00；

地点：荆州市城发集团16楼会议室

会议计划内容

1.国开青旅集团介绍拟投资荆州古城小样板项目方案；

2.荆州古城小样板项目后续工作开展需解决问题与相关部门进行沟通；

3.荆州古城小样板项目战略合作协议相关细节进行洽谈；

4.领导讲话。

会议具体情况

会议由市城发集团党委书记、董事长张云飞主持。

首先，由国开青旅集团副总裁张博宇围绕城内旧城改造、文宝更新以及城外城市更新、片区开发两个方面、四个板块介绍了拟投资荆州古城小样板项目的规划设计方案以及后续工作开展需解决的问题；

然后，荆州市政府、荆州市城发集团、荆州名城保护公司等荆州市各相关部门对国开青旅古城小样板项目的规划方案及后续工作提出了各部门的意见，主要提出：要限制建筑高度，不能阻挡游客远观博物馆建筑的视线；古街区密度、体量不应过大，吸引外地游客沉浸式体验式旅游；张云飞董事长从业态布局、文化定位、商业价值、运营服务及人流交通设置五个方面对小样板项目的规划设计提出了新的要求。荆州名城保护公司常务副总经理赵蛟补充：发展文旅产业要注重差异性，重点在于补充文化空白，不要与方特等文旅项目形成竞争，另外还提出，项目规划公司要做出具体的产业规划，细致化产业内涵。

荆州区副区长李纪胜就拟投资滨河新城项目的方案及项目的后续开展提出了意见并做出了指示。李副区长指出：目前对于小样板项目的基础改造已完成，古城空间已腾出，相关的政策思路也在积极实施，并做出了相关的企业规划；建议国开青旅集团推出有包容性的产品ip，赋予产品价值，用产品推动荆州小样板项目规划进行；另外，要确定合作方式，建议打包型合作开发及运营，确定各方需要负责投资的项目。

国开青旅集团董事局主席陈诚说，集团很愿意为荆州市的建设发展特别是文旅方面的发展做贡献，集团可以全方位的参与该项目，在项目的投资建设方面只要是荆州市政府能够按照集团的规划方案，整理出可以交易出让的地块都可以参与投资建设；为了项目能够积极快速的推进，集团希望尽快与荆州市政府、荆州市城发集团分别签订战略合作协议和项目投资协议，这些都得到了荆州市与会领导的积极响应。

另外，北京绿维文旅科技发展有限公司董事长林峰在会上分析了小样板项目具体的产业规划及布局，并安排了专人进行对接。